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近幾年來，許多歐洲國家推出了黃金簽證計畫。在這些計畫中，房地產投資均佔有一定的比例，不過更重要的是，不同國家的簽證計畫給予未來的居民或公民的權益大不相同。
葡萄牙移民優勢：
1、低門檻：對主申請人無語言、學歷、資金來源要求；
2、安全的投資：住宅以外，還可購買商鋪；房屋永久產權，保值還可獲取租金收益；
3、福利待遇：獲取居留證後可自由出入歐洲26個申根國，子女享受歐洲免費公立教育，全家享受歐洲免費醫療；
4、全家三代移民：配偶、雙方父母、子女；
5、每年僅需住7天：平均每年僅需要居住7天，5年後可轉永居；無移民監。
主申請人申請條件：
申請人年滿18周歲，無犯罪記錄
投資要求：
購買葡萄牙總價不少於50萬歐元房產（投資年期五年）；
或投資100萬歐元以上的投資資金在葡萄牙企業；
或創造10個工作崗位。
附屬申請人：
配偶、雙方的父母和子女（超過18歲的子女如果能證明其仍需依靠父母作為經濟來源也可）
續簽模式：
1年合法居留+續簽2年居留身份+再續簽2年居留身份。
永居申請條件：
持有房產，第一年住7天，之後的四年每兩年共居住14天，5年後可申請永居；
通過葡語考試後還可申請入籍。
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